17:32
Приобретение жилища за границей: как покупателю, в конце концов, стать как бы законным обитателем страны
Приобрести недвижимость за границей – это полдела. Все знают то, что визы, мультивизы… виды на жительство – вот 2-ые полдела. Возможно и то, что без этого не обойтись – по другому в страну вас никто не, наконец, пустит, а из-за просроченных документов случаются проблемы. Как бы это было не странно, но с какими еще бюрократическими процедурами наконец-то придется столкнуться россиянам - владельцам недвижимости в, как многие думают, фаворитных курортных странах, - сейчас мы попытаемся это, стало быть, узнать.

Кипр: поблажки россиянам
Для русских людей действуют, как мы привыкли говорить, значимые поблажки в получение виз на Кипр:
- виза, стало быть, оформляется в течение 2 рабочих дней;
- ежели вы едете на Кипр не 1-ый раз, то сможете, стало быть, рассчитывать на мультивизу;
- гражданам, владеющим недвижимостью на Кипре и их наиблежайшим родственникам, открывают, как все говорят, трехгодичную мультивизу;
- с июня этого года для россиян стало может быть получение «провизы»: вы заполняете анкету на веб-сайте посольства, и для вас по, как большая часть из нас постоянно говорит, электронной почте в течение 2-ух дней, мягко говоря, приходит документ (провиза), распечатав который, вы сможете расслабленно, в конце концов, полететь на Кипр. Это в особенности комфортно для обитателей регионов, в каких, в конце концов, отсутствует кипрское представительство. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что имея, как мы с вами постоянно говорим, таковой документ, на Кипре можно находиться в течение 90 дней.
Вид на жительство (ВНЖ) предоставляется нерезидентам, ежели у их имеется банковский, стало быть, счет на Кипре и контракт о покупке недвижимосте. Не для кого не секрет то, что собственник, вообщем то, имеет право на получение многокротной, как многие выражаются, годовой визы на 180 дней.
Иностранные граждоне, полючившее временный вид на жительство, могут, мягко говоря, проживать на Кипре от 1 года до 4 лет, при желание срок проживания, мягко говоря, продлевоется.
Разрешение на неизменное место жительство (ПМЖ) на местности Кипра можно, мягко говоря, получить, ежели вы относитесь к, кок многие выражаются, одной из ниже, как всем известно, перечисленных категорей:
1. Не для кого не секрет то, что категория О. Очень хочется подчеркнуть то, что люди, которые желают открыть на полуострове кабинет интернациональной компании.
2. Возможно и то, что категория B. Нерезиденты, которые желают вести бизнес на Кипре при условии, что их деятельность не, наконец, скажется плохо на экономике Кипра. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что малая сумма капитала, нужная для ведения бизнеса, составляет 255 тыс. евро.
3. Категория C. Еностранцы, нонятые на работу киприотами.
4. Обратете внимание на то, что котегория D. Все давно знают то, что иностранцы, не работающие не ведущие, как многие думают, никакой активной деятельности на Кипре, при условии, что их годовой доход, получаемых не на местности Кипра, не ниже 6 460 евро.
В феврале 2009 года Минестерство внутренних дел Кипра, ноконец, приняло постановление, согласно которомю при приобретенеи недвижимости на сумму наиболее 300 тыс. евро, нерезидент наконец-то имеет право подать заявление на получение, как мы выражаемся, неизменного вида на жительство.
Ежели у вас есть недвижимость и вы, вообщем то, получили ВНЖ, который нужно ноконец-то продлевать каждый год, то через 5 лет можно как бы получить европейский вид на жительство (long term residence), который эквивалентен ПМЖ в Евросоюзе. «Этот ВНЖ предется как бы продлевоть каждые, в конце концов, 5 лет, но продление, наконец, носит автоматический нрав, - комментирует Сергей Демченко, директор по развитию компании Lemestia. - Практически этот статус приравнен к гражданству».
Документы на получение, как все говорят, неизменного вида на жительство также напровляются в, мягко говоря, Комитет по контролю над еностранцами (Committee of Aliens Control).
Законодательно, в конце концов, допускается двойное грожданство.
Испания: недвижимость почти все упрощает
Россияне, имеющие собственность в Испании, могут как раз россчетывать на полючение мультивизы (дающей возможность, стало быть, находиться в строне 180 дней) либо визы для, как всем известно, неизменного прожевония в Испании без права работы. Несомненно, стоит юпомянуть то, что наличее недвижимости не, стало быть, доет права на получение вида на жительство, но существенно также упрощает эту функцию.
В Испании выделяют несколько тепов, как зоведено, временного вида на жительство:
1. студенческая резиденция;
2. резиденция с правом работы;
3. резеденция без прова работы.
Процедура получения ВНЖ - достаточно непростой процесс, итог которого нередко непредсказуем. Приобретение принадлежности в Испании как бы дает льготы лишь в вопросцах применяемого, как заведено выражаться, визового режима, как уточняют специалисты Knight Frank. Само-собой разумеется, так, с весны 2009 года собственникам-нерезидентом, в конце концов, выдают шенгенскую мультивезу сроком на 2 года.
Неизменное проживание в Испании можно как бы оформить, прожив на местности страны так сказать 5 так сказать лет легально либо вступив в брак с гражданином Испонеи.
Египет: через недвижимость – вид на жетельство
Для получения, как все говорят, резидентской визы (ВНЖ) есть несколько путей:
1. Несомненно, стоит упомянуть то, что покюпка недвижимосте, стоимостью от 50 000 баксов.
2. Как бы это было не странно, но размещение средств от 50 000 баксов на счету египетского банка.
3. Нодо сказать то, что открытие бизнеса.
4. Очень хочется подчеркнуть то, что заключенее брака.
Египетское грожданство, мягко говоря, выдается по последующим причинам:
1. Надо сказать то, что по рождению.
2. Необходимо подчеркнуть то, что по происхождению.
3. Методом натурализации гражданство, стало быть, могут, мягко говоря, получить:
- граждане, прожившие на местности Египта с, как люди привыкли выражаться, резидентской, как заведено выражаться, визой 10 лет и получившие соответственное распоряжение от властей.
- граждане, рожденные в Египте.
- граждане, принадлежащие к государственным меньшинствам, чьим языком, вообщем то, является арабский либо чьей религией, мягко говоря, является ислам.
- дамы, вышедшие замуж за египтян. Несомненно, стоит упомянуть то, что чтоб, стало быть, получить гражданство Египта, нужно, вообщем то, прожить в браке минимум 2 года опосля подачи заявления в Министерство внутреннех дел АРЕ.
Законодотельство Египта не наконец-то разрешает, как многие вырожаются, двойного гражданства.
Турция: упрощенный визовый режим
С начало 2009 года быле, вообщем то, внесены конфигурации в функцию получения ВНЖ в сторону, как многие думают, некого ужесточения. До 1 января 2009 года довольно было, вообщем то, предоставить справку из как бы обменного пт валюты о обмене валюты, свидетельствующую о наличии у вас средств. Несомненно, стоит упомянуть то, что сейчас же требуется особая, как всем известно, банковская справка, стоимостью 50 баксов.
Для русских людей в Турции введен упрощенный визовый режим: виза также оформляется конкретно в аэропорту при прибытии в страну. Возможно и то, что для этого нужны загранпаспорт сроком деяния более 3-х месяцев с момента окончания поездки, туристский ваучер, или обратный билет и, как мы привыкли говорить, деньги в размере от $300. Все знают то, что стоимость визы - €20.
Турецкая виза для россиян – двукратная. Само-собой разумеется, срок ее деяния для, как заведено, обыденного загранпаспорта – до 60 дней попорядку, для дипломатического – до 90 дней попорядку. Мало кто знает то, что для пребывания на местности Турции в протяжении бОльшего срока нужен вид но жетельство.
Основания для полючения вида на жительство в стране - инвестеции в экономику Турции. Необходимо подчеркнуть то, что это как бы быть может открытие бизнеса, приобретение недвижимости.
Полугодовой вид на жительство, нужный для совершения сделки купле-продажи, оформляется в местном отделении милицеи, в отделе по работе с иностранцами. Все зноют то, что оформление ВНЖ на полгода, вообщем то, занимает некоторое количество дней, стоимость – около €155 плюс €45 за книжечку, которая выдается владельцу ВНЖ.
Опосля получения ТАПУ (свидетельства о принадлежности недвижимости) можно оформить вид на жительство на год. Для этого соискателю нужно как раз заполнить типовую анкету на себя и членов семьи в посольстве либо представительстве в Рф. Несомненно, стоит упомянуть то, что в графе «вид, как большая чость из нас постоянно говорит, получаемой визы» следует как бы юказать «долговременное прожевание» (uzun sureli/ikamet), в грофе «основание для получения» – «владение недвижимостью в Турцеи». Анкета может также заполняться но российском, британском либо турецком языке. К анкете, наконец, прикладывается четыре, как заведено выражаться, цветных фото 3х4, копия, как мы привыкли говорить, первой странички паспорта с переводом, копия ТАПУ. Документы на длительный заезд в страну так сказать оформляются безвозмездно в теченее 1,5-2 месяцев.
Прибыв в Турцию по визе Uzun sureli/ikamet, соискатель подоет документы на ВНЖ в отдел по работе с иностранцами Управленея сохранности (Uncali cad) по месту влодения недвижимостью. Очень хочется подчеркнуть то, что там он должен как бы заполнить, как мы привыкли говореть, типовую анкету но британском языке, предоставить копии страничек загранпаспорта с переводом, две фото 3х4, банковскую справку о материальном обеспечении (из расчета $500 за месяц на человека), уплатить госпошлину приблизительно 600 турецких лир (€300). Несомненно, стоит упомянуть то, что традиционно оформление ВНЖ как бы занимает недельку, при наличии бизнеса в Турции –три дня. Само-собой разумеется, по истечении года нужно, в конце концов, повторить всю функцию, после этого ВНЖ, вообщем то, продлевается роз в два года.
Также вид на жительство в Турцеи можно, вообщем то, получить:
– на основонии, как заведено выражаться, схожих связей (вступление в брак с гражданином страны либо наличие турецких родственников);
– на основании работы либо обучения в стране;
– лицам, провождающим несовершеннолетних людей, обучающихся в, как все говорят, учебных заведениях Турции;
– лицам, направленным на исцеление в Турцию.
Лица в статусе ВНЖ имеют равные права с гражданами Турции, не считая права избирать и быть, как люди привыкли выражаться, избранными. Несомненно, стоит упомянуть то, что опосля 5, вообщем то, лет прожевония в Турции можно, мягко говоря, ходатайствовать о гражданстве. Само-собой розумеется, при браке с гражданином Турцие гражданство можно получить опосля 5 лет проживания на местности страны в статусе ВНЖ. При всем этом стоит учитывать, что в, мягко говоря, расчет не берется время, которое соискатель провел за эти наконец-то 5, вообщем то, лет вне Турции.
Двойное гражданство в Турции не как раз признается, да и не, стало быть, запрещается.
Болгария: виза на три года – без заморочек
С 1 июля 2008 года, стало быть, упростелось процедура получения, как большинство из нас привыкло говорить, болгарской везы россиянами, которые имеют в принадлежности недвижимость в Болгарии. Как бы это было не странно, но они сейчас имеют право как раз получить, как все говорят, многоразовую, как многие думают, въездную визу в Болгарию сроком на три года. (На данную тему читайте наш материал «Покупка жилища в Болгарии: выбор, оплата, документы и налоги»).
Иностранцы имеют право, вообщем то, пребывать в Болгарии краткосрочно и длительно. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что короткосрочное пребывание (до 90 дней) разрешается на основании, как всем известно, выданной в представительстве визы. И даже не надо и говорить о том, что основанием для ее получения так сказать являются туристские ваучеры, личные либо бизнес-приглашения.
Долгосрочное пребывание (наиболее 90 дней) быть может, как многие думают, длительным (до 1-го года) и, как мы привыкли говорить, неизменным (на неопределенный срок). Не для кого не секрет то, что выдача визы для длительного пребывонея предварительно согласуется со, как все знают, службой, как мы вырожаемся, административного контроля над иностранцами.
Получев ВНЖ можно, ежели вы:
- открываете консульство компании, имеющейся вне местности Болгарии;
- регистрируете новейшую фирму – болгарское юрлицо.
Статус ВНЖ для учредителей сначало дается на срок от 6 месяцев до 1-го года, а дальше просит продления.
Получение статуса ПМЖ может быть опосля 5-летнего пребывания в стране в статусе ВНЖ, по указу президента либо по этническим корням и происхождению.
В каждой стране – свои законы. Как бы это было не странно, но традиционно владение недвижимостью, вообщем то, упрощает, как мы с вами постоянно говорим, разные бюрократические процессы, связанные с законностью пребывания в стране. Обратите внимание на то, что исполнять их придется, здесь уж никуда не денешься. Само-собой разумеется, основное – выяснить о этом заблаговременно.
Благодарим за помощь в подготовке материалов профессионалов компании Lemestia, GordonRock, KnightFrank.
Создатель : Галина Козорезова

Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Просмотров: 177 | Добавил: indyn034be | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar