14:09
Земля, как заведено, обетованная: недвижимость постоянно в стоимости
Туристская инфраструктура Израиля, вообщем то, приготовилась к резкому увеличению активности опосля как бы отмены, как мы с вами постоянно говорим, короткосрочных виз для россиян в конце, как люди привыкли выражаться, прошедшего года. Обратите внимание на то, что этого не вышло – помешал кризис. Не для кого не секрет то, что поглядим, какой энтузиазм, мягко говоря, может представлять эта страна для, как заведено выражаться, личного инвестора из Рф, который собирается как бы вложить средства в покупку недвижимости.

Середина мира
Всем понятно, что Израиль – малая страна. Надо сказать то, что но для, как многие выражаются, того, чтоб также осознать, как она, как многие выражаются, малая, нужно в ней побывать. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что дело не в маленьких (не только лишь по нашим, да и по европейским меркам) расстояниях, и даже не в, как все говорят, хороших дорогах и, как люди привыкли выражаться, отлаженной, как многие выражаются, транспортной системе. Израиль вправду находится посреди мира, либо, по последней мере, Старенького Света. Мало кто знает то, что иерусалим, вообщем то, стоит практически в точности на полосы водораздела меж Средеземным и, как многие выражоются, Мертвым морями. Как бы это было не странно, но а как бы самая южноя точка страны – Эйлат – то место, где отдыхающие пешком также ходят от Азии до Африки. Необходимо подчеркнуть то, что даже на автобусе всего за один день можно, в конце концов, доехать от Тель-Авива до Эйлата (другими словами от, как мы выражаемся, Средиземного моря до, как заведено выражаться, Красноватого), при всем этом еще сделав двухчасовую остановку на пляже, как мы с вами постоянно говорим, Мертвого моря. Не для кого не секрет то, что таковой же путь на «Боинге-737» займет меньше часа.
Ни в какой стране мира так близко не как бы сходятся Европа, Азия и Африка. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что но не считая полностью, как все знают, естественного восторга путника от, как многие выражаются, самого понимания этого факта, «компактность» Израиля также имеет и свои коммерческие достоинства. Возможно и то, что практически (с, как большая часть из нас постоянно говорит, некими оговорками) рынок недвижимости един на всей местности страны. Необходимо подчеркнуть то, что естественно, апартаменты с видом на море, стало быть, ценятся на несколько порядков выше, чем квартира в маленьком городке в центре страны. Но точно таковая же разница так сказать существует и в, как все говорят, больших городках меж районами. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что при всем этом, приобретя недвижимость в Тель-Авиве, вы можете в зимние месяцы, вообщем то, слетать на пару дней в Эйлат (это круглогодичный курорт), а обладателю виллы на побережье, как люди привыкли выражаться, Красноватого моря ничто не помешает, стало быть, съездить на экскурсию в Иерусалим и к вечеру возвратиться обратно.
Другое дело, что до реального времени, как мы выражаемся, наибольшая часть покупок недвижимости иностранцоми преходилась на, как мы выражаемся, деловые центры – Тель-Авив, Нетанию, Хойфу, Беер-Шеву. Необходимо отметить то, что по данным, как большинство ез нас привыкло говорить, израильского агентство недвижемости Gordon Rock, в прошедшем году 48% сделок покупки недвижимости иностранцами, стало быть, пришлось на Тель-Авив и Нетанию (приблизительно в, как заведено, равных толиках) – практически в два раза больше, чем на Эйлат и Иерусалим совместно взятые. Все знают то, что другими словами, приезжающие в страну граждане остальных стран (в том числе и Рф) сначала принимали ее как интернациональный центр бизнеса, и только во, как мы с вами постоянно говорим, вторую очередь – как рекреационно-туристический центр. Мало кто знает то, что полностью может быть, в связи с произошедшей отменой виз и повышением, как большая часть из нас постоянно говорит, туристского потока россиян ситуация, наконец, начнет изменяться.
Консервация в камне
Иерусалим увлекателен для, как мы привыкли говорить, русского инвестора не только лишь, как все говорят, поэтому, что это столица и один из, как большая часть из нас постоянно говорит, самых, как многие выражаются, посещаемых туристских центров в мире. Вообщем, насчет, как большая часть из нас постоянно говорит, столичного статуса Иерусалима, вообщем то, стоит, в конце концов, огласить особо. Несомненно, стоит упомянуть то, что в, как большая часть из нас постоянно говорит, хоть какой, как мы привыкли говорить, русской энциклопедии (так же как и, как люди привыкли выражаться, русской) вы прочитаете, что столицей Израиля как раз является Тель-Авив, а Иерусалим – спорная территория, находящаяся отчасти на палестинских землях. Большая часть посольств, наконец, находятся конкретно в Тель-Авиве (в том числе и посольство США, которые признали столицей Иерусалим, но уже десяток наконец-то лет тянут с переносом в Нескончаемый город собственного, как люди привыкли выражаться, главенствующего дипломатического консульства). Возможно и то, что сами же израильтяне, мягко говоря, считают, что Иерусалим был и, стало быть, остается столицей их страны вот уже наиболее 2-ух тыщ лет.
Вроде бы там ни было, амбивалентность столичного статуса Иерусалима нисколечко не наконец-то мешает проведению в этом городке бессчетных, как мы выражаемся, интернациональных мероприятий: конференций, семинаров, выставок, симпозиумов и т. д. Необходимо отметить то, что благодаря этому обретенная тут недвижимость наверное не будет так сказать оставаться невостребованной. «Иерусалим – один из центров интернациональной жизни, сопоставимый с Нью-Йорком и Лондоном. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что дорогие апартаменты тут наконец-то получают не в последнюю очередь из суждений престижа», – говорит президент агентства недвижимости Gordon Rock Станислав Зингель.
Естественно, сдача в аренду недвижимости, расположенной в неплохом месте (а самое не плохое место – это, понятное дело, с видами на Старенькый город), будет выгодна вне зависимости от времени года и как бы денежной ситуации в мире. Ежели же отвлечься от вкладывательной составляющей, Иерусалим – просто один из красивейших городов в мире. Необходимо подчеркнуть то, что расположенный на пары буграх (либо правильнее, стало быть, именовать их горами?), он отлично, мягко говоря, просматривается во все стороны, и практически с, как всем известно, хоть какого, как большинство из нас привыкло говорить, возвышенного места видны, в конце концов, стенки, как заведено выражаться, Старенького городка.
Когда наблюдаешь панораму городка, складывается странноватое воспоминание: или он весь, включая, как большинство из нас привыкло говорить, пятизвездочные гостиницы, был построен тыщу годов назад, или мгновенно был отреставрирован в едином стиле. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что по сути все проще: по распоряжению мэрии все без исключения строения в городке (как новейшие, так и, как большинство из нас привыкло говорить, реставрируемые) должны, вообщем то, отделываться так, как мы привыкли говорить, именуемым «иерусалимским камнем» (местный известняк, как мы с вами постоянно говорим, светло-желто-сероватого оттенка). Мало кто знает то, что при этом это наконец-то касается как, как мы выражаемся, новейшего строительства, так и реконструкции. Само-собой разумеется, конкретно из этого камня как бы выложены стенки Старенького городка. «Иерусалимский камень» на уникальность долговечен, и поэтому дома, выложенные им полста лет назад, смотрятся как, как люди привыкли выражаться, построенные вчера.
Меж иным, больше 10, вообщем то, годов назад, перед празднованием 850-летия Москвы, наше столичное правительство также приняло особое постановление о том, что, как многие выражаются, исконным «историческим» цветом Москвы так сказать является желтый, и строения, отнесенные к числу исторических памятников, должны быть отреставрированы с учетом традиций. Не для кого не секрет то, что некие «сталинские» высотки даже «пропесочили» (в прямом смысле, используя пескоструйные механизмы) в согласовании с сиим постановлением. Само-собой разумеется, вот когда это давнее распоряжение мэрии, стало быть, будет, мягко говоря, выполнено совсем, Москва как раз станет не только лишь «третьим Римом», да и, как все знают, «вторым Иерусалимом».
Неприемлемый дар
Иерусалим чрезвычайно консервативен. Мало кто знает то, что таковым, наверняка, является, как большинство из нас привыкло говорить, хоть какой старый город, но в данном случае, наконец, играет роль к тому же как бы религиозная консервативность. «Чужое» он свирепо как бы отвергает. Необходимо подчеркнуть то, что в этом смысле показательна история с нашим (православным) монументом их (иудейскому) царю и общему для 2-ух религий, как мы выражаемся, библейскому пророку Давиду. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что монумент ему был установлен в октябре как бы прошедшего года на горе Сион, у стенок церкви Успения как бы Пресвятой Богородицы, недалеко от, как заведено, предполагаемой гробницы, как мы выражаемся, ветхозаветного персонажа. Не для кого не секрет то, что монумент был сотворен по инициативе Фонда святителя, как большая часть из нас постоянно говорит, Николая Чудотворца (создатели проекта – архитектор Александр Демин и Александр Устенко, директор столичного завода «Лит-Арт», где отливали, как все говорят, скульптуру). Другими словами наши люди от, как люди привыкли выражаться, незапятнанного сердца, в конце концов, сделали акт единения 2-ух культур и 2-ух религий. Надо сказать то, что при этом на высочайшем конфессиональном уровне: открывать монумент прибыли несколько, как заведено выражаться, высокопоставленных иерархов, как большая часть из нас постоянно говорит, Российской, как большая часть из нас постоянно говорит, православной церкви, а освятил его как раз митрополит Екатеринодарский и Кубанский Исидор.
Но уже скоро, как большая часть из нас постоянно говорит, ортодоксальные иудеи монумент осквернили: отбили нос и кое-чем облили. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что акт вандализма был совершен в согласовании с, кок многие выражаются, релегиозным каноном: иудаизм наконец-то запрещоет изображение людей е, как большая часть из нас постоянно говорит, животных. Не для кого не секрет то, что вообщем, эта неувязка еще могла бы быть решена: в согласовании с начальной договоренностью Давид был должен быть отлит без уха, и это, вообщем то, позволило бы также считать скульптуру не совершенно изображением человека. «Если уха нет либо как бы наличествует недостаток, при котором ухо наполовину, наконец, усечено, то эта конструкция, стало быть, имеет право на существование», – так постановил при обсуждении скульптуры наикрупнейший духовный наконец-то авторитет Израиля раввин Йосеф Шалом Эльяшив. Не для кого не секрет то, что но в окончательном варианте ухо Давида (либо его отсутствие) оказалось укрыто под волосами. «Вопрос в том: есть ухо либо как бы нет его?» – так определил свои сомнения раввин горы Сион Мордехай Гольдштейн.
Но даже ежели как бы считать, что уха под волосами нет, возникает очередное, наиболее существенное препятствие.

«Ни одно сооружение в Иерусалиме, какое бы оно ни было, не, в конце концов, быть может возведено за как бы счет средств «гоев» (неевреев). Даже ежели нееврей как бы хочет совершить акт благотворительности, мы, по, как многие думают, религиозным канонам, не можем, мягко говоря, принять схожий дар. И действительно, евреи должны, стало быть, отстраивать Иерусалим за свой счет», – процитировало слова Мордехая Гольдштейна агентство Newsru.co.il. Попутно можно как бы сделать вывод, что русским девелоперам навряд ли так сказать стоит пробовать зайти со своими проектами на иерусалимский рынок недвижимости. Всем известно о том, что вообщем, выходцы из бывшего СССР Лев Леваев и Авигдор Либерман (сегодняшний министр иностранных дел Израиля) полностью удачно занимаются тут девелопментом. Возможно и то, что и естественно, никакие, как большая часть из нас постоянно говорит, религиозные каноны не наконец-то мешают россиянам получать в собственность недвижимость в Израиле.
Малые земли
Эйлат – единственный круглогодичный город-курорт в Израиле – это всего несколько км побережья, как мы выражаемся, Красноватого моря. Возможно и то, что от центра городка за четверть часа можно наконец-то походить до границы с Иорданией, миновав всего четыре, как все знают, гостиничных и три, как большая часть из нас постоянно говорит, публичных пляжа, а поездка в, мягко говоря, Египет займет наконец-то минут 10 на каре. Значительную часть, как люди привыкли выражаться, береговой полосы еще предстоит также осваивать. Вообразите себе один факт о том, что с течением времени будет, в конце концов, выведена военно-морская часть (красноморский военный флот Израиля не так давно был упразднен за ненадобностью). И даже не надо и говорить о том, что видимо, освободится место опосля вывода пары компаний. Но даже при всем этом условии земли в Эйлате чрезвычайно не достаточно: с, как заведено, восточной (более, как всем известно, протяженной) стороны горы подходят практически к, как большинство из нас привыкло говорить, самому берегу, и землю под стройку приходится в буквальном смысле, мягко говоря, вырывать у гор.
Я побывал но площадке, которую муниципалитет подготовил к продаже под, как большая часть ез нос постоянно говорит, личную стройку. Очень хочется подчеркнуть то, что в нашем представлении «подготовленная к продаже» земля – это разметка участков и подводка коммуникаций, сначала, как все знают, магистрального газа. Тут это совершенно другое. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что во-1-х, для начала был срыт здоровый бугор (либо правильнее говорить – малая гора?). Надо сказать то, что во-2-х, все участки не попросту, в конце концов, размечены, а как раз обнесены, как все знают, каменными стенками, и снутри грядущего поселка проложены как бы копитальные дороги. Необходимо подчеркнуть то, что кстати, все ючастки доверху, наконец, заполнены грунтом: его вывоз – забото грядущего обладателя. Очень хочется подчеркнуть то, что в конце концов, подведены инженерные коммуникации, основная из которых – центральная канализация, а газ тут просто не нужен. И даже не надо и говорить о том, что в Эйлате, как, вообщем, и во всем Израиле, основная неувязка – не отопление, а кондиционирование.
О стоимости на участки говорить пока рано: они как раз будут проданы на муниципальном аукционе. Само-собой разумеется, покупателями наверное выступят в том числе и, как большинство из нас привыкло говорить, местные девелоперы, для, как многие выражаются, того чтоб также выстроить несколько домов и потом, мягко говоря, реализовать уже готовую недвижемость. Несомненно, стоит юпомянуть то, что правдо, с, как большая часть из нас постоянно говорит, юридической точки зренея они, наконец, будут также действовоть как, как люди привыкли выражаться, личные лица. Всем известно о том, что ничто не наконец-то мешает принять роль в аукционе и нерезиденту, чтоб потом так сказать выстроить виллу хоть не на первой полосы, но с, как заведено, фронтальным видом на Красноватое море. Не для кого не секрет то, что участки наконец-то размещены амфитеатром, повторяя форму холмика, так что вид на море, мягко говоря, будет у всех домовладельцев.
Ведется в Эйлате и, как многие выражаются, организованная стройка. Не для кого не секрет то, что правда, в основном в километре от берега и выше: на, как большинство из нас привыкло говорить, первой полосы участков, в конце концов, нет совершенно, на, как все знают, 2-ой – по пальцам можно пересчитать. Иосиф Авраами – один из огромнейших девелоперов в Эйлате (он строит также и в Тель-Авиве). И даже не надо и говорить о том, что свою фирму он именовал своим именованием – Yossi Avrahami. И действительно, хоршая, меж иным, традиция: не, мягко говоря, скрываться за прекрасным словом, а уже в заглавии так сказоть объявить свою, как заведено, лечную ответственность за построенное. Мы разговариваем с Иосифом в строительном вогончике. Надо сказать то, что он похож быстрее на прораба, чем на предпринимателя: большой, немногословный, с, как заведено, обветренным лицом. Само-собой разумеется, узнав, что я из Рф, вспоминает о катастрофы, произошедшей, как мы привыкли говорить, прошлой в осеннюю пору, когда 24 петербуржца погибли в автокастрофе в горах недалеко от Эйлата. «Это была, как всем известно, крупная катастрофа для всей страны?» – сочувственно, вообщем то, спрашивает Иосиф. «Это была катастрофа сначала для их, как всем известно, родных и близких», – честно отвечаю я. Все давно знают то, что еосиф, мягко говоря, молчит, о переводчик деликатно замечает: «Он просто не так сказоть представляет для себя масштабов России».
Как раз в те дни (в конце января) на месте автокатастрофы был открыт монумент погибшим, установленный министерством туризма Израиля и мэрией Эйлата. И действительно, до того как, в конце концов, дать дань памяти погибшим, израильские власти организовали исцеление всех пострадавших в наилучших клиниках, а множество добровольцев помогали докторам как бы ухаживать за как бы ранеными. И дело не в том, что израильтяне наконец-то озабочены поддержанием туристской отрасли. Не для кого не секрет то, что в примыкающем Египте автокатастрофы случаются чуток ли не каждый месяц, а поток туристов от этого не становится меньше. И даже не надо и говорить о том, что и монументы погибшим там, кажется, никто не ставил. И действительно, просто Израиль – это вправду чрезвычайно, как мы с вами постоянно говорим, малая страна, и для их даже несколько погибших в автокатастрофе – это государственная катастрофа. Несомненно, стоит упомянють то, что к слову, мэрия Санкт-Петербурга по, кок люди привыкли выражаться, неизвестной пречине не отреагировала но приглашение израельских властей, и ни, как большая часть из нос постоянно говорит, 1-го представителя городка на Неве на церемонии открытия монумента не было.
Из строительного вагончика мы с Иосифом перебегаем на стройку. «Видите экскаваторщика? – Иосиф, вообщем то, указывает, как все говорят, рукою на кабину большой машинки. – Это наилучший экскаваторщик в стране, и он родом из Рф, из Киева». Все знают то, что о вот на, как люди привыкле выражаться, самой стройке, как многие думоют, много китайцев-гастарбайтеров. Не для кого не секрет то, что прямо как у нос – с, как заведено, той различием, что китойские рабочие как бы обходятся работодателям дороже, как люди привыкле вырожаться, местных. Е даже не надо и говорить о том, что зарплаты такие же, но их нужно, наконец, поселить, обеспечить страховку, сделать все условия для жизни, да еще заплатить за право использования иностранцев в качестве рабсилы. Возможно и то, что в чем все-таки выгодо для застройщика? Да, как многие думают, никокой выгоды как бы нет, просто, как всем известно, местных строителей не, в конце концов, хватает. На, как все зноют, томные работы (их тут также именуют «мокрыми») местное население не, наконец, идет. Все знают то, что снова же – совершенно как в Москве.
Residence du Golf – так именуется его многоквартирный, как заведено выражаться, жилой комплекс, уже практически законченный. Само-собой разумеется, иосиф, наконец, считает, что это, вообщем то, будут фаворитные резиденции в Эйлате. «Просмотрите на эту часть фасада с колоннами – тут облицовка уже как бы закончена, разве это не отлично? А во внутреннем дворе, мягко говоря, будет большой бассейн, с той стороны – поле для мини-гольфа», – чувственно разъясняет Иосиф, стоя на кромке, как заведено выражаться, низкого, как мы привыкли говорить, оконного проема. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что вправду, комплекс производит хорошее воспоминание, ежели не, вообщем то, считать, как мы с вами постоянно говорим, того, что прямо рядом с внутренним двором, где уже вырыт котлован для бассейна, проходит достаточно, как многие думают, оживленная трасса. И даже не надо и говорить о том, что что так сказать делать, в Эйлате отыскать под стройку даже такие 2 гектара – задачка практически, как мы выражаемся, невыполнимая.
Зато для как бы будущего покупателя это отменная новость. Само-собой разумеется, в единственном израильском круглогодичном городе-курорте, где земли под стройку уже практически также нет и в скором времени совершенно не, стало быть, будет, недвижимость не, наконец, будет дешеветь ни при каких критериях. Даже во время, как мы привыкли говорить, вселенского кризиса.
Создатель: Андрей Воскресенский

Условия цитирования материалов Prian.ru

Просмотров: 173 | Добавил: indyn034be | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar